Il progetto di questo complesso residenziale sito nella città di Gallipoli, nasce per proporre al mercato delle residenze estive un nuovo concept in cui concetti quali, design, tecnica e risparmio energetico si fondono per donare all’intera struttura, lustro e funzionalità. L’ edificio, caratterizzato da una forma “a corte” sorge su un lotto trapezioidale, che dista cira 200 mt dal mare ed affaccia su un piccolo bosco della masseria Mongiò. La scelta progettuale è stata quella di creare una corte interna con giardino in vaso da cui si diramano i collegamenti ai piani per mezzo di un ballatoio perimetrale. Nella parte centrale, sarà costruita una copertura in acciaio e vetro che consentirà di creare una mega serra solare, funzionale. La struttura prevede l’edificazione di 1 piano interrato destinato ai box auto, e 3 fuori terra destinati alle residenze, con in più un 4 livello destinato ai vani tecnici. Tutti gli appartamenti avranno gli ambienti principali affacciati su una serie di balconi perimetrali a tutta lunghezza con una profondità di circa 3 metri. Alla base di queste scelte progettuali, l’obbiettivo di creare una totale integrazione tra gli ambienti esterni e quegli interni, uniti da vetrate a tutt’altezza che eliminano ogni tipo di barriera visiva e che consentono di fruire in maniera naturale e costante di tutti gli spazi aperti. Su ogni piano sono stati ricavati 9 appartamenti modulari con superfici variabili tra i 60 e gli 85 mq. La struttura portante, antisismica, sarà realizzata in cemento armato e, prevede la costruzione di setti portanti trapezioidali su cui scaricano i balconi aggettanti perimetrali. Per le murature sarà utilizzato un blocco termico con cemento vibrato ed argilla XPS da 8 cm e blocchi interni da 10 cm. Gli impianti di climatizzazione, prevedono l’utilizzo di una macchina per la ventilazione meccanica controllata con addizione di batterie idroniche a pompa di calore collocate su contro-soffitto nei disimpegni. Per quello che riguarda l’ombreggiamento, oltre alle ampie superfici aggetanti profonde circa 3 metri sono previste una serie di persiane verticali scorrevoli in alluminio, che renderanno cangianti i prospetti principali. Ad integrazione degli impianti è prevista l’installazione di pannelli fotovoltaici sulla copertura dei vani tecnici, ed una serie di pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Tutti gli appartamenti saranno dotati di controllo domotico della serie vitrum, con bas z-way distribuito in wi-fi, e quasi privo di cablaggi. Tale impianto integrerà anche la video-sorveglianza e l’allarme antifurto, in modo da garantire un controllo completo dell’appartamento anche da remoto. Per quello che riguarda il design degli interni, si è pensato di elaborare un progetto semplice, minimalista, con largo uso di bianco ed inserti in essenze naturali che dia calore e luce in ogni ambiente. Il progetto, che ha già ottenuto numerosi riconoscimenti, sarà realizzato a partire da Settembre 2014 e sarà consegnato a Dicembre 2016.
